Personal Shopper Imobiliário
Comprar imóvel de alto padrão sem representação exclusiva é o erro mais caro do mercado. Você é o único na negociação sem ninguém realmente do seu lado. Eu mudo esse jogo.
O problema
O mercado não foi desenhado para o comprador.
Você já sabe que algo está errado. Sente quando visita o décimo imóvel inadequado num sábado. Sente quando o corretor insiste que "o preço é justo" sem mostrar um único dado real.
Sente quando precisa falar com dezenas de corretores e imobiliárias, para achar o que você quer e não o que eles querem te vender.
Esse desequilíbrio tem nome: Assimetria de Lealdade. O vendedor quer o maior preço possível. O corretor e a imobiliária querem vender o estoque deles e recebem percentual do valor final: quanto mais caro, mais eles ganham.
Você é o único beneficiado quando o preço cai. E o único sem ninguém pago para defender esse lado.
A ilusão do "serviço gratuito"
"O corretor não me cobra nada."
Ele não cobra porque é pago pelo vendedor e quanto maior o preço final, maior a comissão dele.
O corretor não é seu inimigo. Mas o modelo no qual ele opera é estruturalmente contrário aos seus interesses como comprador.
Você está na negociação mais cara da sua vida sem ninguém
realmente do seu lado.
O modelo
Aqui, o interesse é um só: o seu.
Não vendo imóveis. Represento compradores com contrato exclusivo, dados reais e alinhamento total de interesses.
Quando você paga menos, eu ganho mais.
Esse alinhamento não é promessa. É matemática contratual auditável, documentada, irrevogável.
"O modelo tradicional cria um conflito estrutural. Existimos para eliminá-lo."
Marcus Godoy
Modelo consolidado no mundo
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